上海使用房屋抵押贷款后多久可以放款？哪家银行放款快，节省时间，资金快速到账？

在上海，房子抵押后，多久才能拿到贷款？

在这个寸土寸金的魔都，拥有属于自己的房产是许多人的梦想。但对于刚需且资金有限的购房者来说，房屋抵押贷款无疑是上车的不二法门。在上海，房子抵押后，多久才能拿到贷款就成了人们关注的焦点。

第一部分：上海房屋抵押贷款放款时间

在上海，房屋抵押贷款的放款时间通常为评估完毕后的一周至一个月。具体放款时间会受到以下因素影响：

评估报告出具时间：评估公司收到银行委托后，一般需要5-7个工作日出具评估报告。

银行审批时间：银行在收到评估报告后，还需要进行贷款审批，通常需要5-10个工作日。

贷款合同签订时间：贷款审批通过后，借款人需要与银行签订贷款合同，一般需要1-2个工作日。

抵押登记时间：贷款合同签订后，银行会向不动产登记部门申请抵押登记，通常需要3-5个工作日。

第二部分：哪家银行放款快，省时省力？

在上海众多银行中，以下几家银行以放款速度快著称：

工商银行：工商银行是上海最大的商业银行，拥有丰富的房贷业务经验，放款速度较快，一般在一周内即可完成放款。

建设银行：建设银行是中国四大国有银行之一，在房贷领域实力雄厚，放款速度也较快，一般在7-10个工作日内即可完成放款。

交通银行：交通银行是上海屈指可数的上市银行，具有较强的综合金融实力，放款速度也较快，一般在10个工作日内即可完成放款。

招商银行：招商银行是一家以零售业务见长的银行，房贷业务的放款速度也不错，一般在10-14个工作日内即可完成放款。

第三部分：如何缩短放款时间？

如果急需资金，可以采取以下措施缩短放款时间：

选择放款速度快的银行：如工商银行、建设银行等。

提前准备材料：准备好所有所需的贷款材料，并与银行提前沟通，缩短审批时间。

选择灵活的还款方式：选择等额本息还款方式，使得利息支出相对少，减轻银行的放贷风险，从而加快放款速度。

提高信用资质：保持良好的信用记录，提高信用评分，有助于银行快速审批贷款，缩短放款时间。

结语

在上海，房子抵押后，多久能拿到贷款受多种因素影响。一般来说，放款时间为评估完毕后的一周至一个月，放款速度快的银行可以缩短至一周左右。通过选择合适的银行、提前准备材料、选择灵活的还款方式和提高信用资质等措施，可以进一步缩短放款时间，抢占购房先机。

对于在上海办理房屋抵押贷款，你还有什么疑问吗？欢迎留言分享你的看法，一起交流探讨。