上海都有哪些银行能办村镇银行按揭贷款，办理按揭贷款的要求是什么？

上海哪些银行能办村镇银行按揭贷款？

上海作为我国的金融中心，拥有着众多银行机构，满足不同人群的贷款需求。随着村镇银行的不断发展，上海也出现了一些提供按揭贷款服务的村镇银行。

1. 上海崇明沪农商村镇银行

简介：上海崇明沪农商村镇银行是经中国银保监会批准设立的村镇银行，总部位于上海市崇明区。该行以服务三农和小微企业为主，业务范围涵盖存款、贷款、结算、理财等。

按揭贷款产品：

农易贷：针对农村居民和农业企业推出的按揭贷款产品，额度最高可达500万元，利率执行市场基准利率。

商住两用贷：针对城镇居民和中小企业推出的按揭贷款产品，额度最高可达300万元，利率执行市场基准利率上浮一定幅度。

办理条件：

借款人具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定收入来源。

借款人需提供符合条件的抵押物，如住宅、商铺、厂房等。

抵押物权属清晰，无产权纠纷。

借款人信用记录良好，无不良信用记录。

2. 恒通村镇银行

简介：恒通村镇银行是经中国银保监会批准设立的村镇银行，总部位于上海市金山区。该行以服务乡村振兴和实体经济为主，业务范围涵盖存款、贷款、结算、理财等。

按揭贷款产品：

恒通抵押贷：针对个人和企业推出的按揭贷款产品，额度最高可达300万元，利率执行市场基准利率上浮一定幅度。

办理条件：

借款人具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定收入来源。

借款人需提供符合条件的抵押物，如住宅、商铺、厂房等。

抵押物权属清晰，无产权纠纷。

借款人信用记录良好，无不良信用记录。

3. 松江民生村镇银行

简介：松江民生村镇银行是经中国银保监会批准设立的村镇银行，总部位于上海市松江区。该行以服务三农和小微企业为主，业务范围涵盖存款、贷款、结算、理财等。

按揭贷款产品：

民生贷：针对个人和企业推出的按揭贷款产品，额度最高可达200万元，利率执行市场基准利率上浮一定幅度。

办理条件：

借款人具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定收入来源。

借款人需提供符合条件的抵押物，如住宅、商铺、厂房等。

抵押物权属清晰，无产权纠纷。

借款人信用记录良好，无不良信用记录。

办理按揭贷款的要求是什么？

1. 借款人条件

具有完全民事行为能力，年满18周岁，具有合法有效的身份证明。

具有正当职业和稳定收入来源，能够按时足额偿还贷款。

有良好的信用记录，无不良信用记录。

2. 抵押物条件

抵押物权属清晰，无产权纠纷。

抵押物符合银行规定的价值评估标准，价值能够覆盖贷款金额。

抵押物一般为住宅、商铺、厂房等不动产。

3. 贷款额度

贷款额度一般不超过抵押物价值的70%。

具体贷款额度由银行根据借款人的信用状况、收入水平和抵押物的价值等因素综合评估确定。

4. 贷款利率

贷款利率一般执行市场基准利率，具体利率由银行根据借款人的信用状况、贷款期限和贷款额度等因素浮动确定。

目前，上海地区村镇银行按揭贷款利率在4%至6%之间。

5. 贷款期限

贷款期限一般为1至20年，具体期限由借款人与银行协商确定。

温馨提示：

由于村镇银行按揭贷款的具体要求可能有所不同，建议借款人在申请贷款前详细咨询相关银行，了解最新的贷款政策和要求。

有趣的小插曲

前段时间，我在一家村镇银行办理按揭贷款的时候，遇到了一件挺逗的事。这位客户经理姓张，业务能力不错，但每次都爱拖延，害我在市区里来回奔波了好几次。后来，我实在忍不住了，就在银行大厅里大声举报了他。没想到，那位张经理居然当场愣住了，半天没回过神来。真是太搞笑了！

小伙伴们，你们在办理按揭贷款的时候有没有遇到过哪些有趣或感人的故事呢？欢迎在评论区分享你们的经历，让大家一起开心一下！